Продать квартиру быстро и выгодно не всегда предоставляется возможным из-за различных факторов или досадных ошибок допущенных продавцами недвижимости. Так что же нужно учитывать что продажа комнат в Санкт-Петербурге, дает вам возможность возможности максимально быстро и по желаемой стоимости продать комнату, а не всю квартиру сразу. Основные правила продажи жилья 1. Устанавливаете адекватную стоимость. Цена на жилье не должна быть сильно загружена или завышена. Это настораживает покупателей, так как заниженная стоимость в большинстве случаев означает проблемы с жильём или документами. Также низкую стоимость указывают мошенники для привлечения покупателей. Если цена завышена, то покупателей придется ждать очень долго. Поэтому самый оптимальный вариант — это обратиться к оценщику. Или же просмотрите объявления, чтобы выяснить среднюю стоимость. При просмотре объявлений, выбирайте квартиры с аналогичной площадью, количеством комнат, в таком же типе дома и в вашем же районе. Если цена установлена адекватная, то квартиру вполне реально продать за 2 — 4 недели. Продать квартиру по заниженной стоимости можно и вовсе за 2 недели, а то и меньше. А если цена завышена, то и вовсе она может зависнуть в продаже на несколько месяцев, а то и больше. 2. Предпродажная подготовка квартиры. Если в квартире давно не проводился ремонт, обязательно его сделайте. Не нужно вкладывать большие деньги в ремонт, по той причине, что дорогостоящий ремонт просто не окупится. Выберите дешёвые обои светлых тонов и оклейте ими стены. Тщательно промойте полы, краны, сантехнику, до блеска натрите окна и вытрите пыль. Перед приходом потенциальных покупателей рекомендуется проветрить помещение. Также не лишним будет помыть лестничную клетку и вкрутить лампочку. 3. Подготовьте все необходимые документы на продаваемое жилье, выпишите из нее всех домочадцев и решите все имеющиеся юридические проблемы. Если в квартире была перепланировка, ее необходимо узаконить. 4. Грамотно составьте объявление, а также подготовьте фотографии. Объявление должно содержать полную информацию о квартире (количество комнат, этаж, на какую сторону выходят окна). Опишите все преимущества — остановка или метро в шаговой доступности, развитая инфраструктура, наличие поликлиники, школы и детского сада, торговые центры неподалеку от дома. Фотографии должны быть качественными и с разных ракурсов. Лучше всего делать фотографии в солнечную погоду.